Investissement locatif
Défiscalisation - Patrimoine - Retraite
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Investir sur le long terme

La réduction d'impôt permet d'acheter un bien de qualité dans des zones recherchées

Un investissement sur le long terme

Le dispositif Pinel permet d'acheter un logement neuf de qualité sur des zones en tensions locatives, réputées attractives.

En fonction de votre stratégie patrimoniale, l'investissement pourra être réalisé selon différents critères :

-        Investissement purement locatif : Quand l'objectif est de laisser le bien à la location après la période d'engagement de 6, 9 ou 12 ans, le critère prédominant à retenir est l'attractivité locative du logement. Une étude préalable devra ainsi être menée pour cerner les besoins locatifs spécifiques du secteur recherché (petite surface pour des couples de retraités, grande surface pour les familles, etc).

-        Investissement avec visée de revente : Quand l'objectif est de revendre le bien après la période d'engagement de 6, 9 ou 12 ans, le critère prédominant à retenir est celui de la demande immobilière du secteur recherché (petite surface pour la revente en maison secondaire, grande surface pour la revente en maison principale, etc). Là encore, une étude préalable des biens recherchés à l'achat sur un secteur donné devra être menée.

-        Investissement avec visée d'occupation personnelle : Quand l'objectif est d'occuper le bien à titre personnel après la période d'engagement de 6, 9 ou 12 ans, à titre de résidence secondaire ou de résidence principale à l'heure de la retraite, le critère prédominant à retenir est celui de vos besoins personnels (grand jardin ou petit jardin sans entretien, garage, maison de plain pied...).

Dans tous les cas, le bien doit répondre à des critères qualitatifs de construction et d'environnement. En terme de construction, Trécobat vous assure une maison confortable et bien pensée, conforme à la RT 2012 et certifiée construction PMR (accès handicapé). Déclinée en matériaux traditionnels ou ossature-bois, les maisons Trécobat répondent point par point aux exigences de qualité d'une construction pérenne.

 

En terme d'environnement, Trécobat vous aide à trouver le terrain le mieux adapté à votre projet de construction, en cœur de ville, en lotissement ou en construction isolée (proche des commerces, des écoles, bien desservi par les transports, etc).

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