Investissement locatif
Défiscalisation - Patrimoine - Retraite
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Un investissement rentable

L'investissement locatif vous permet de compléter vos revenus dès le remboursement de votre prêt

Des avantages fiscaux en prime

Le principe des dispositifs de défiscalisation, qu'il s'agisse du Pinel ou du LMP-LMNP, est de donner à la location un bien locatif tout en profitant d'avantages fiscaux. Dans les deux cas, l'effort de financement est réduit. Le dispositif d'aide permet en effet aux investisseurs de réduire de façon importante leur impôt sur le revenu tout en se constituant un patrimoine.

Une fois la période de remboursement terminée, l'investissement permet de compléter ses revenus en poursuivant la location.

Les loyers encaissés chaque mois viennent s'ajouter aux revenus du foyer. La période d'engagement étant achevée, le montant des loyers n'est plus encadré. Les conditions de ressources des locataires sont également libérées.

Le complément de revenus peut également être obtenu à la vente du bien. Le produit de la vente est directement utilisable pour acheter un nouveau bien mis à la location, ou pour placer sur un produit bancaire qui rapportera des intérêts.

Le bien peut également être conservé pour y partir en retraite ou servir de résidence secondaire.

 

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